В чем плюсы и минусы фундамента на железобетонных сваях

Свайные фундаменты на ж/б сваях во многом предпочтительнее, чем опорная конструкция под здания и сооружения, возведенная по технологии заливки бетонной армированной ленты или монолитной поверхностной – так называемой шведской, плиты. Объясняется это рядом неоспоримых фактов:

• На таких фундаментах можно строить дома и иные капитальные конструкции даже в том случае, если грунт на участке не имеет высокой несущей способности, а уровень грунтовых вод высок.
• Стоимость устройства свайного поля минимум на 30% меньше, поскольку исключаются масштабные землеройные работы, а устройство ростверка не требует большого объема бетона, арматуры и материала на опалубку.
• Снижается и время на окончание работ нулевого цикла, что ускоряет строительство в целом.
• Бетонные сваи входят плотный грунт, на них не действуют силы морозного пучения, они способны выдержать любое воздействие, в том числе сейсмическое.
• Работы по забиванию свай можно вести в любое время года. После оттаивания грунта сваи не изменяют положения, фундамент остается стабильным.
• При сложном рельефе участка свайное поле из ж/свай является безальтернативным решением.

Конечно, есть и ряд недостатков. Однако при строгом соблюдении технологии монтажа свайного поля они не оказывают решающего влияния на прочность сооружения. К таким отрицательным моментам можно отнести:

• Если при изготовлении свай использован некачественный бетон, то влага может проникнуть в массив и вызвать коррозию арматуры. Компания «Век Свай» в своей работе использует исключительно высококачественные бетонные изделия.
• Технология устройства фундамента на ж/б сваях не позволяет создавать глубокие подвальные этажи.
• Необходимы дополнительные затраты на утепление цокольного этажа и его наружную отделку. Утепления требуют и все подводимые магистрали.

Вряд ли перечисленные недостатки способны перевесить совокупность указанных выше достоинств.

Общая стоимость работ по устройству свайного поля зависит от степени сложности проекта. На участках с уклоном менее 10% она на 25-30% ниже, чем на тех, где есть сложный рельеф. Компания «Век Свай» никогда не выставляет счетов, где цены взяты с потолка. Стоимость каждой технологической операции обоснована объемом работ и качеством использованных материалов.