В чем плюсы и минусы фундамента на ж/б сваях

Свайное поле из ж/б свай является наиболее надежным видом фундамента. Однако долгое время оно применялось лишь в индустриальном домостроении, а возведение частных малоэтажных зданий с основаниями такого типа считалось нерентабельным. В частности, потому, что не существовало моделей свай с небольшим сечением и длиной, а имеющиеся в ассортименте были слишком тяжелы.

Работать с ними на мелкоконтурных участках в условиях сложившейся застройки было слишком тяжело и опасно – удары мощной сваебойной машины могли повредить рядом находящиеся здания. В настоящее время это препятствие преодолено, на рынке появились компактные железобетонные сваи, а также сваебойные машины, которые можно использовать для строительства частных домов.

Одним из наиболее надежных оснований для любого здания является свайное поле на забивных ж/б сваях. И частные домовладения не являются исключением. Наоборот, обычно для малоэтажной застройки выделяются крайне неудобные участки со сложными гидрогеологическими условиями или рельефом. Это исключает возможность использования других технологий строительства фундаментов. Для строительства на железобетонных сваях не являются препятствиями следующие виды участков:

• Заболоченные или затапливаемые паводковыми водами.
• С высоким уровнем грунтовых вод, провоцирующих усиление сил морозного пучения.
• Расположенные на склонах и со сложным рельефом, когда перепад высот превышает 10%.

Технически строительство зданий и сооружений на ж/б сваях возможно в непосредственной близости к урезу воды и даже в прибрежной части акватории рек, озер и водохранилищ.

Перед началом устройства свайного поля проводится геологическая экспертиза участка. Это может быть как бурение разведочных шурфов, когда по породам в извлеченном керне определяется глубинное геологическое строение, так и пробное забивание свай. По результатам геологической разведки проводится расчет нагрузки и количества забиваемых свай.

Это длинные железобетонные изделия квадратного сечения, нижний конец которых выполнен в виде четырехгранной пирамиды с углом у вершины 450. Они забиваются в грунт до достижения твердых материковых пород и углубляются в них минимум на 50 см. После установки верхний край сваи – оголовок, может располагаться над землей на высоте более метра. Его обрубают до высоты 50 см, выравнивая все элементы свайного поля по единому уровню.

Арматурный каркас из легированной стали обеспечивает сваям устойчивость к различным нагрузкам, в том числе сейсмическим. Он не позволяет силам морозного пучения разорвать их вдоль оси. С верхнего конца, по которому бьет молот сваебойной машины, шаг арматуры делается чаще, чем внизу, что предотвращает преждевременное разрушение сваи. Она начинает крошиться только после входа в плотный грунт.

В частном домостроении используются сваи небольшого сечения – 150х150 или 200х200 мм. Длина их может быть от 3 до 10 метров – выбор зависит от результатов проведенной геологической экспертизы участка.

Геологическое строение коры Земли в Нечерноземной зоне России очень сложное. В ней могут быть хаотически перемешаны слои глины, щебня, песка, они пронизаны водоносными горизонтами разной мощности. Не редкостью являются заболоченные участки с торфяным грунтом, имеющим невысокую несущую способность. Поэтому свайные фундаменты для региона Москвы и Московской области являются наиболее надежным решением. Они дают застройщику ряд преимуществ:

• Сокращаются объемы работ по подготовке участка. Нет необходимости выравнивать рельеф, проводить масштабные землеройные работы и мелиорацию участка.
• Для забивания свай компанией «Век Свай» используются компактные сваебойные машины, с которыми можно работать в условиях сложившейся застройки и на небольших участках. Устройство свайного поля можно провести в непосредственной близости к уже существующим постройкам.
• Свайное поле на ж/б сваях способно выдержать любые нагрузки. Вы не ограничены в выборе проекта ничем, кроме строительных норм, регламентирующих расположение зданий на участках с учетом интересов соседей.
• Срок службы свайного фундамента превышает 100 лет. Это действительно долгосрочная инвестиция, которая избавит вас от ненужных трат на перестройку дома в обозримом будущем.

Строительство дома на забивных ж/б сваях гарантирует, что он не изменит своего положения в течение всего срока эксплуатации. Зачастую свайное поле оказывается прочнее капитальных конструкций, его можно использовать повторно, если ранее возведенное строение пришлось по каким-либо причинам разобрать.